Với bộ bikini màu đen gợi cảm -Lã Ngọc Minh Trang - Đường Cong Nào Nuột Hơn Thế

Cân ô tô điện tử | Trạm cân ô tô điện tử | Cân điện tử | Cân điện tử chất lượng cao

Loadcell ZEMIC – Hà Lan | Loadcell ZEMIC – Digital | Loadcell ZEMIC | Loadcell ZEMIC 30, 40 tấn

Tram can o to dien tu 60 tan | Tram can o to dien tu 80 tan | Tram can o to dien tu 100 tan | Tram can o to dien tu 120 tan | Tram can o to dien tu 150 tan 

Trạm cân ô tô điện tử 60 tấn | Trạm cân ô tô điện tử 80 tấn | Trạm cân ô tô điện tử 100 tấn | Trạm cân ô tô điện tử 120 tấn | Trạm cân ô tô điện tử 150 tấn

kiem dinh candien tu | kiểm định cân điện tử | sua chua can o to dien tu | sửa chữa cân ô tô điện tử |

http://canotodientu.vn

Lan Phương chính thức nộp hồ sơ ứng cử Đại sứ Du lịch

Lan Phương đã chính thức nộp hồ sơ ứng cử vào vị trí Đại sứ Du lịch sau một thời gian chuẩn bị. Cùng “cuộc đua” với nữ diễn viên “Cô gái xấu xí” còn có Hoa hậu Đông Nam Á Diệu Hân, Á hậu Châu Mộng Như, người đẹp Ngọc Hân, cô giáo Hồng Thuận…

Tại buổi họp thường kỳ của Bộ Văn hóa, Thể thao và Văn hóa sáng nay, ngày 6/8 tại Hà Nội, ông Nguyễn Văn Tình, Cục trưởng Cục Hợp tác Quốc tế chia sẻ về kết quả việc bầu chọn Đại sứ Du lịch cho đến thời điểm này.

Cân ô tô điện tử | Trạm cân ô tô điện tử | Cân điện tử | Cân điện tử chất lượng cao

 

Nhiều người đẹp muốn ứng cử là Hoa hậu Đông Nam Á Diệu Hân, diễn viên Lan Phương, Á hậu châu Á tại Mỹ 2012 Châu Mộng Như

“Cho đến thời điểm này, Cục Hợp tác Quốc tế đã nhận được 5 hồ sơ ứng cử đầy đủ của các ứng cử viên như diễn viên Lan Phương, người đẹp Huỳnh Thị Ngọc Hân, giáo viên ngoại ngữ Đỗ Thị Hồng Thuận, Hoa hậu Đông Nam Á Diệu Hân, Á hậu Hoa hậu châu Á tại Mỹ 2012 Châu Mộng Như”, ông Nguyễn Văn Tình tiết lộ.
Ông Nguyễn Văn Tình tiết lộ thêm, các ứng cử viên trên đều có kế hoạch chi tiết, chương trình hàng động cụ thể nếu “trúng cử”.

Loadcell ZEMIC – Hà Lan | Loadcell ZEMIC – Digital | Loadcell ZEMIC | Loadcell ZEMIC 30, 40 tấn

Đại diện Cục Hợp tác Quốc tế cũng cho biết, thời gian nhận hồ sơ ứng cử đến ngày 31/10 mới hết hạn, vì thế phía Cục rất mong có thêm sự tham gia của nhiều ứng cử khác nữa. Theo tiêu chí của Cục, người được lựa chọn vào vị trí Đại sứ Du lịch không quan trọng về trình độ học vấn và độ tuổi.

Ông chia sẻ: “Tôi được biết, nhiều nước họ chọn Đại sứ Du lịch có thể là một nghệ nhân, một trẻ em… không cần biết họ bao nhiêu tuổi, làm gì, chỉ cần họ có ảnh hưởng, được nhiều người biết đến. Vừa rồi tôi có đến Hàn Quốc thăm một trường học, ở đó tôi chứng kiến màn biểu diễn tuyệt vời của cậu bé gốc Việt 8 tuổi, Hwang Min Woo- người được coi là “tiểu Psy”. Tôi nhìn thấy sự hâm mộ cuồng nhiệt của người Việt Nam ở Hàn Quốc và người dân Hàn Quốc dành cho cậu bé này”

 

Huỳnh Thị Ngọc Hân vẫn tích cực quảng bá du lịch Việt Nam tại Úc

Tram can o to dien tu 60 tan | Tram can o to dien tu 80 tan | Tram can o to dien tu 100 tan | Tram can o to dien tu 120 tan | Tram can o to dien tu 150 tan 

Cũng theo ông Nguyễn Văn Tình, nhiệm kỳ của Tân Đại sứ Du lịch có thể kéo dài 2 năm thay cho 1 năm như trước. Cục Hợp tác Quốc tế cũng đề xuất có nhiều Đại sứ Du lịch với địa bàn, thị trường hoạt động cụ thể. Ví dụ, trường hợp người đẹp Huỳnh Thị Ngọc Hân vẫn đan tham gia các hoạt động cộng đồng, quảng bá tại Úc. Về phía Cục vẫn liên lạc và đưa các tài liệu kế hoạch triển khai tại Úc cho Diệu Hân và người đẹp thực hiện.
Trước lo ngại từ dư luận rằng sẽ rất… tốn kém nếu như Việt Nam có nhiều Đại sứ Du lịch, ông Nguyễn Văn Tình khẳng định “sẽ không tốn kém gì”.

Về việc đánh giá các ứng cử viên sáng giá cho vị trí Đại sứ Du lịch, đại diện Cục Hợp tác Quốc tế tế nhị không lên tiếng. Tuy nhiên, với những công việc đang thực hiện tại Úc, có thể dễ nhận thấy lợi thế của người đẹp Huỳnh Thị Ngọc Hân là kinh nghiệm hoạt động quảng bá du lịch.

 

Trạm cân ô tô điện tử 60 tấn | Trạm cân ô tô điện tử 80 tấn | Trạm cân ô tô điện tử 100 tấn | Trạm cân ô tô điện tử 120 tấn | Trạm cân ô tô điện tử 150 tấn

Lan Phương được đánh giá là ứng cử viên nặng ký

Một ứng cử viên khác thu hút nhiều sự chú ý của công chúng sau khi Lý Nhã Kỹ tuyên bố rút lui là diễn viên Lan Phương. Lan Phương không chỉ là nghệ sĩ tài năng trên sân khấu kịch, trên phim truyền hình mà cô còn có ưu điểm về ngoại ngữ, từng tham gia các hoạt động thanh niên mang tầm vóc quốc tế.
Năm 2011, cô từng tham gia chuyến hải trình trên du thuyền Nivea Blue Boat tại Hamburg (Đức) cùng với hơn 3.000 đại diện đến từ 50 quốc gia. Sau đó, Lan Phương được Tổng Lãnh sự quán Mỹ tại thành phố Hồ Chí Minh mời đến Mỹ tham dự chương trình chủ đề Thúc đẩy thay đổi xã hội qua các dự án nghệ thuật. Cô và đại diện đến từ các nước lưu lại nhiều nơi tại Mỹ như: Washington DC, New York, Texas và Hawaii để có những trải nghiệm về văn hóa, nghệ thuật cộng đồng và con người, cuộc sống tại những nơi đoàn đã đi qua.

kiem dinh candien tu | kiểm định cân điện tử | sua chua can o to dien tu | sửa chữa cân ô tô điện tử |

http://canotodientu.vn

Nữ diễn viên phim Cô gái xấu xí cũng từng là người dẫn chương trình (năm 2005-2006) cho chuyên mục Tìm hiểu và giới thiệu về đất nước Việt Nam với khán giả Nhật, Đài Truyền hình NHK, Nhật Bản.
Nữ nghệ sĩ trẻ từng chia sẻ với phóng viên Dân trí, cô đam mê du lịch từ nhỏ. Trong quan niệm của Lan Phương, mỗi chuyến đi là một cuộc hành trình đầy trải nghiệm mới lạ, đầy kinh nghiệm quý báu, và hơn thế, mỗi chúng ta đều học được rất nhiều điều sau những chuyến đi…

Vụ 1000 lao động kêu cứu: Phê bình Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế Vũng Áng

Phó Thủ tướng Chính phủ, cùng nhiều cơ quan chức năng đã yêu cầu UBND tỉnh Hà Tĩnh xem lại việc “xóa sổ” khu nhà tạm của hơn 1000 công nhân đang thi công cảng Sơn Dương, thuộc KKT Vũng Áng, nhưng những quyền lợi cấp thiết của công nhân vẫn bị “bỏ qua”.

Dự án cảng Sơn Dương đứng trước nguy cơ không hoàn thành đúng tiến độ

 

Sau khi hơn 1000 lao động của Công ty cổ phần cung ứng lao động Quốc tế (Nibelc) đang thi công dự án cảng Sơn Dương, do Công ty Samsung C&T làm chủ đầu tư, thuộc Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng - Hà Tĩnh và lãnh đạo Công ty Samsung C&T gửi đơn kêu cứu gửi đến Thủ tướng Chính phủ và các cơ quan chức năng. Ngày 21/6/2013, ông Hồ Anh Tuấn, Trưởng Ban Quản lý KKT Vũng Áng đã chủ trì buổi làm việc với Công ty Nibelc, Công ty XNK Thủy sản nam Hà Tĩnh (Shatico), đại diện các sở, ban, ngành nhằm giải quyết những khúc mắc trong việc giải phóng mặt bằng khu nhà tạm làm nơi ở của hơn 1000 lao động do Công ty Nibelc thuê của Shatico phục vụ việc xây dựng cảng Sơn Dương.

Tại cuộc họp liên ngành, Chủ tịch UBND Xã Kỳ Nam khẳng định không còn việc dân tái định cư thôn Minh Huệ phản đối việc tồn tại của công trình nhà ở tạm của công nhân Công ty Nibelc. Phó chỉ Huy biên phòng tỉnh Hà Tĩnh cũng đề nghị để Công ty Nibelc tiếp tục sử dụng mặt bằng hiện tại để tránh lãng phí không cần thiết, hạn chế thiệt hại cho các doanh nghiệp.

Dựa trên ý kiến của các sở, ban, ngành chức năng, ông Hồ Anh Tuấn - Trưởng Ban Quản lý KKT Vũng Áng cũng cam kết sẽ cấp mặt bằng mới cho Công ty Nibelc di dời, trong thời gian chờ đợi mặt bằng mới, Ban Quản lý KKT Vũng Áng sẽ bảo đảm sự ổn định sinh hoạt cho khu nhà ở tạm hiện tại của công nhân.

 

Văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải

Ngày 26/6/2013, ông Nguyễn Văn Tùng, Phó Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ ký và ban hành văn bản Hỏa tốc số 5174/VPCP-QHQT truyền đạt ý kiến của Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh nêu rõ:

“Công ty Samsung C&T thuộc Tập đoàn Samsung và Công ty cổ phần cung ứng lao động quốc tế (Nibelc) có thư gửi Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng phản ánh về những khó khăn, vướng mắc trong việc thực hiện dự án cảng Sơn Dương tại Khu kinh tế Vũng Áng, Hà Tĩnh liên quan đến việc di dời, tháo dỡ khu nhà ở cho công nhân, lao động đang thực hiện dự án.

Về việc này, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải có ý kiến như sau: Giao UBND tỉnh Hà Tĩnh xem xét, giải quyết kiến nghị của Công ty Samsung C&T và kiến nghị Công ty cổ phần cung ứng lao động quốc tế, đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp của người lao động (về chỗ ăn, ở, sinh hoạt) và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tránh việc ảnh hưởng tiến độ dự án, báo cáo kết quả lên Thủ tướng Chính phủ”.

Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải đã có ý kiến chỉ đạo tỉnh Hà Tĩnh giải quyết, Trưởng Ban Quản lý KKT Vũng Áng cam kết đảm bảo tối đa những quyền lợi tối thiểu cho người lao động và doanh nghiệp. Tuy nhiên, mọi thứ lại đột ngột “đảo chiều” khi Công ty Nibelc và Công ty Shatico gửi văn bản xin cấp đất xây dựng khu nhà tạm để di dời hơn 1000 công nhân theo tinh thần cuộc họp liên ngành ngày 21/6/2013.

Ngày 25/6/2013, Công ty Nibelc gửi công văn số 25/2013/NIBELC-CV xin cấp đất để làm khu nhà tạm cho công nhân. Tuy nhiên, tại văn bản số 18/TB-KKT ngày 25/6/2013, cũng như tại công văn trả lời số 426/KKT-TNMT của Ban Quản lý KTT Vũng Áng, Ban Quản lý lại xác định: Công ty Shatico (đơn vị cho Công ty Nibelc thuê lại) mới là đơn vị được Ban Quản lý KTT Vũng Áng giới thiệu địa điểm, cấp đất và có trách nhiệm thực hiện di dời.

Đến ngày 14/7/2013, Công ty Nibelc tiếp tục gửi công văn số 53/2013/NIBLEC-CV gửi Ban Quản lý KTT Vũng Áng đề nghị sớm tạo điều kiện thuận lợi để Công ty Shatico sớm hoàn thành mặt bằng mới, bảo đảm tốt các điều kiện về hạ tầng để Công ty Nibelc thực hiện di dời sang địa điểm mới.

 

Trưởng Ban Quản lý KKT Vũng Áng bị phê bình vì không thực hiện chỉ đạo

Sau khi Ban Quản lý KTT Vũng Áng ban hành thông báo số 18/TB-KKT, công ty Shatico đã làm việc với BQL KKT Vũng Áng để tìm phương án xin cấp đất, giải quyết chỗ ở cho công nhân của Công ty NIBELC, nhưng đến nay chưa nhận được văn bản phúc đáp từ Ban Quản lý KKT Vũng Áng.

Ngày 16/7/2013 Bộ KH&ĐT đã có công văn hỏa tốc yêu cầu UBND Hà Tĩnh giải quyết kiến nghị của Sam Sung và Nibelc nhằm“đảm bảo môi trường đầu tư minh bạch và tiến độ xây dựng cảng Sơn Dương”.

 

Quyết định 2180 của UBND tỉnh Hà Tĩnh "đi ngược" mọi ý kiến chỉ đạo

Khi Ban Quản lý KKT Vũng Áng chưa bố trí địa điểm mới cho doanh nghiệp di dời lao động, UBND tỉnh Hà Tĩnh chưa trả lời các công văn của Uỷ ban Pháp luật Quốc hội, Phó Thủ tướng Chính phủ, Bộ KH&ĐT, ngày 18/7/2013, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tỉnh, Lê Đình Sơn đã ký Quyết định 2180/QD-UBND thu hồi diện tích đất này của công ty Shatico và yêu cầu Shatico phải tháo dỡ toàn bộ khu nhà ở cho công nhân trước ngày 30/7/2013.

Ngày 24/7/2013, Công ty Nibelc tiếp tục gửi công văn số 56/2013/Nibelc-CV, đề xuất với ông Võ Kim Cự, Chủ tịch UBND Tỉnh cho công ty Nibelc được thuê lại diện tích này từ Ban Quản lý LKKT Vũng Áng sử dụng làm nhà tạm cho cán bộ công nhân công ty trong thời gian 36 tháng còn lại để người lao động tiếp tục được sống và làm việc. Công ty Nibelc cam kết hoàn tất bổ sung các nội dung cần thiết về GPXD công trình tạm, cam kết bảo đảm môi trường, cùng các yêu cầu khác theo quy định. Kết thúc thời hạn trên, Công ty Nibelc sẽ thực hiện việc di dời tự nguyện nhằm trả lại nguyên trạng mặt bằng.

Bỏ qua những kiến nghị chính đáng và thống thiết của doanh nghiệp, ngày 01/8/2013, ông Lê Minh Đạo - Phó chánh Văn phòng UBND tỉnh thừa lệnh chủ tịch UBND tỉnh đã ra thông báo số 2699/UBND-GT, yêu cầu Công ty Shatico khẩn trương thực hiện các ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh. Trong đó, tiếp tục yêu cầu Công ty Shatico tự giải tỏa các công trình trước ngày 10/8/2013.

 

UBND tỉnh Hà Tĩnh quyết tâm xóa sổ khu nhà tạm của hơn 1000 lao động

Nhận được thông báo số thông báo số 2699/UBND-GT, Công ty Shatico đã có công văn gửi Công ty Nibelc với nội dung buộc phải chấp hành quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, Công ty sẽ tiến hành phá dỡ khu nhà tạm đang cho Công ty Nibelc thuê làm nhà ở cho lao động vào ngày 10/8/2013, thông báo của Công ty Shatico khiến hơn 1000 công nhân đang thi công dự án cảng Sơn Dương rơi vào cảnh hoang mang, lo lắng.

Trong hoàn cảnh không có lối thoát để di dời khu nhà tạm của hơn 1000 công nhân (trong đó có gần 500 công nhân người Hà Tĩnh), Công ty Nibelc tiếp tục gửi đơn đến Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh đề nghị xem xét lại việc thu hồi, bởi việc này sẽ gây thiệt hại rất lớn về tài chính, hơn 1000 người lao động sẽ mất chỗ ăn ở, tiến độ chung toàn dự án của Formsa sẽ ảnh hưởng nặng nề. Trong khi đó, việc xoá bỏ khu nhà chỉ để lấy một bãi đất trống, vì khu đất này hiện chưa có quy hoạch chi tiết, chưa có kế hoạch, dự án sử dụng đất nào cả như khẳng định trong chính thông báo số 18/TB-KKT do ông Hồ Anh Tuấn, Trưởng Ban Quản lý KKT Vũng Áng ký và ban hành.

Trong công văn mới nhất gửi Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, Công ty Nibelc tái khẳng định mong muốn được thuê lại mặt bằng đã thu hồi trong thời gian 36 tháng còn lại để tiếp tục ổn định sản xuất, hạn chế tối đa thiệt hại. Trong tình thế khó khăn hiện nay, doanh nghiệp và hơn 1000 lao động. Nếu yêu cầu chính đáng của người lao động không được giải quyết, Công ty Công ty Nibelc đề nghị UBND tỉnh trực tiếp chịu trách nhiệm trước các cơ quan chức năng, các nhà đầu tư nước ngoài về các thiệt hại kinh tế; chịu trách nhiệm về các vấn đề an sinh xã hội sẽ xảy ra trên địa bàn khi hơn 1000 lao động bị mất chỗ ăn ở sinh hoạt dẫn đến sẽ mất việc làm; chịu trách nhiệm về việc không bảo đảm được tiến độ dự án cảng Sơn Dương.

Công ty Nibelc cam kết thực hiện nghiêm túc quyết định 2180/QD-UBND và thông báo số 2699/UBND-GT, ngay lập tức xóa bỏ toàn bộ khu công nhân ngay sau khi nhận được văn bản thống nhất về trách nhiệm của Chủ tịch UBND Tỉnh, các đơn vị liên quan cũng như nhận được bồi thường hợp đồng của công ty Shatico.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.

Vì sao có 30% công chức “sáng cắp ô đi, tối cắp ô về”?

Đâu là lý do của tình trạng 30% công chức “sáng cắp ô đi, tối cắp ô về”? Làm thế nào phát huy trí tuệ của công chức?
 >>  Công chức “cắp ô”: Khó xử lý công chức con ông cháu cha
 >>  Công chức "cắp ô" cũng có người đầy khát khao cống hiến!
 >>  “30% số công chức sáng cắp ô đi, tối cắp về”

(Minh họa: Ngọc Diệp)

 

Tram can o to dien tu 60 tan | Tram can o to dien tu 80 tan | Tram can o to dien tu 100 tan | Tram can o to dien tu 120 tan | Tram can o to dien tu 150 tan 

Trong cuộc họp thứ nhất ban chỉ đạo đề án đẩy mạnh cải cách chế độ công vụ, công chức, Phó Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã phát biểu: “Trong bộ máy của chúng ta có 30% số công chức không có cũng được, bởi họ làm việc theo kiểu “sáng cắp ô đi, tối cắp ô về” không mang lại bất cứ một thứ hiệu quả công việc nào”.

Gần đây, trong cuộc thi nâng ngạch chuyên viên chính lên chuyên viên cao cấp do Bộ Nội vụ tổ chức thì có tới 30% công chức dự thi không đạt kết quả xét.

Những con số trên phần nào cho thấy chất lượng cán bộ hiện nay. Vậy đâu là lý do của tình trạng 30% công chức “sáng cắp ô đi, tối cắp ô về”? Làm thế nào phát huy trí tuệ của công chức? Phóng viên VTV đã có cuộc trao đổi với GS.TS Luật sư Đỗ Ngọc Quang về vấn đề này.

Trạm cân ô tô điện tử 60 tấn | Trạm cân ô tô điện tử 80 tấn | Trạm cân ô tô điện tử 100 tấn | Trạm cân ô tô điện tử 120 tấn | Trạm cân ô tô điện tử 150 tấn

 

Sự thật về bức ảnh người rạch bụng cá mập chui ra

Bất kỳ vị khách nào mới ghé vào một khách sạn ở Australia lần đầu cũng bị "sốc" khi nhìn thấy bức ảnh chụp cảnh một người đàn ông đang tìm cách giết cá mập sau khi bị nó nuốt chửng vào bụng. Điều đáng nói, bức ảnh này không phải là sản phẩm của Photoshop.

Bức ảnh gây sửng sốt về cảnh người đàn ông giành giật sự sống từ trong bụng cá mập. Ảnh: 3AW

Bức ảnh "độc" được treo ở vị trí dễ nhìn trên tường của khách sạn Metung tại vùng Gippsland, bang Victoria (Australia). Trong bức ảnh, người đàn ông dường như đã bị cá mập nuốt chửng vào bụng, nhưng tìm được cách thò cánh tay ra ngoài mang cá và dùng dao đâm con "quái vật".
Mọi người đều kinh ngạc khi lần đầu tiên được chiêm ngưỡng bức ảnh chụp kỳ tích ấy. Tuy nhiên, sự thật không hoàn toàn như họ suy đoán dù đây không phải là sản phẩm của công nghệ ghép ảnh.
Theo tiết lộ của những người "biết chuyện", một ngư dân đã bắt được một con cá mập và cũng đã có mặt trong bụng của nó. Dẫu vậy, trước tiên, ông ta đảm bảo con cá mập đã chết hẳn trước khi moi ruột nó, sau đó bò vào bên trong cơ thể của "quái vật" săn mồi để chuẩn bị tạo dáng cho bức ảnh chơi khăm độc nhất vô nhị.
Phần hấp dẫn nhất là khi đã yên vị trong bụng con cá mập chết, người đàn ông sẽ thò cánh tay xăm trổ của mình qua mang của con cá và giả bộ như đang chiến đấu giành giật sự sống bằng cách đâm vào đầu cá. Một người bạn đã giúp ghi lại cảnh ấn tượng này.

Theo các chuyên gia, những con cá mập, kể cả loại to lớn như cá mập trắng trong ảnh, thường cắn xé cơ thể người mà chúng tóm được, thay vì nuốt chửng toàn bộ họ vào bụng.

John Burns, người dẫn chương trình phát thanh 3AW ở Melbourne, đã nhận được một bản copy của bức ảnh do cư dân địa phương gửi tặng. Họ gọi người ngư dân trong bức ảnh là "Kẻ sát cá mập".
Sự thật về trò đùa trong bức ảnh đã được phanh phui khi những người "biết chuyện" quyết định tiết lộ sự thật.

Dự án tầm cỡ thế giới Gamuda ở Hà Nội giờ ra sao?

Từng được coi là khu đô thị tầm cỡ thế giới đầu tiên ở Hà Nội, đến nay chủ đầu tư dự án Gamuda City (Hoàng Mai, Hà Nội) đang mắc kẹt tại dự án này.

Được cấp phép từ năm 2007 với tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 5 tỷ USD, Gamuda City (quận Hoàng Mai, Hà Nội) của liên doanh Tập đoàn Gamuda Berhad (Malaysia) được xem là một trong những dự án đình đám nhất thời điểm đó.

Cân ô tô điện tử | Trạm cân ô tô điện tử | Cân điện tử | Cân điện tử chất lượng cao

 

Dự án Gamuda. Ảnh: Châu Anh

Dự án được Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội cấp giấy phép triển khai dự án Công viên Yên Sở theo phương thức BT (đổi đất lấy hạ tầng) vào tháng 12/2007, do Gamuda Land Việt Nam, thuộc Tập đoàn Gamuda Berhad làm chủ đầu tư.

Loadcell ZEMIC – Hà Lan | Loadcell ZEMIC – Digital | Loadcell ZEMIC | Loadcell ZEMIC 30, 40 tấn

Theo đó, Công ty Gamuda Land Việt Nam sẽ xây dựng 2 hạng mục là Nhà máy xử lý nước thải Yên Sở và Công viên Yên Sở. Đổi lại, công ty này sẽ được triển khai xây dựng và kinh doanh Khu đô thị Gamuda City ngay bên cạnh công viên với quy mô trên 500ha.

Đến tháng  12/2011, sau khi Gamuda Land Việt Nam tiến hành xây dựng xong nhà máy xử lý nước thải và Công viên Yên Sở, Ủy ban nhân dân Hà Nội đã có quyết định giao 82ha đất nằm trên địa bàn phường Yên Sở và Trần Phú, quận Hoàng Mai cho doanh nghiệp này để xây dựng Khu dân cư Gamuda Gardens. Trong 82ha đất này có 22,5ha đất dự án sẽ dành để xây dựng nhà liền kề, biệt thự, chung cư.

Tổng giám đốc Cheong Ho Kuan của Gamuda Land từng lạc quan cho rằng, dự án Gamuda City sẽ biến cửa ngõ phía Nam Hà Nội thành một trong những trung tâm thương mại sôi động nhất với 2 khu đô thị đẳng cấp, hiện đại, kích thích khả năng thu hút đầu tư.

Phải nói thêm rằng, khu đất Gamduda được cấp phép xây dựng khu đô thị được đánh giá có vị trí đắc địa bởi nằm ngay cửa ngõ phía Nam thủ đô, tiếp giáp nhiều khu đô thị, nhiều tuyến đường lớn, nhiều khu vực quan trọng của thành phố.

Chính  bởi những lợi thế này nên giá của dự án được chào bán ở mức rất cao, từ 53 – 66 triệu đồng/m2. Thậm chí, trong tình cảnh thị trường bất động sản ảm đạm như hiện nay, giá của dự án này vẫn được chào ở mức từ 58 triệu đồng/m2 trở lên đối với biệt thự đơn lập và song lập tại dự án Gamuda Gardens.

Trước những lời giới thiệu hoành tráng về một “siêu dự án”, một khu đô thị Gamuda mang lại cuộc sống đầy đủ và tiện nghi, không ít khách hàng chịu “chi” đã bỏ ra một khoản tiền lớn để “tậu” cho mình một căn hộ tại dự án này.

Tuy nhiên, đến nay, phần lớn diện tích của hạng mục của khu đô thị này vẫn chỉ là những bãi cỏ xanh ngút, đúng như lời quảng bá của vị Tổng giám đốc Cheong rằng “mật độ xây dựng thấp chưa từng có”.

Tram can o to dien tu 60 tan | Tram can o to dien tu 80 tan | Tram can o to dien tu 100 tan | Tram can o to dien tu 120 tan | Tram can o to dien tu 150 tan 

Công trường dự án Gamuda. Ảnh: Châu Anh

Hiện dự án mới chỉ hoàn thành giai đoạn 1 của Khu đô thị Gamuda Gardens được triển khai từ năm 2012. Giai đoạn 1 của Dự án gồm 364 căn nhà liền kề, biệt thự. Hiện các căn đã được triển khai đến phần nóc (tầng 3). Trong khi các hạng mục khác như khu câu lạc bộ, hệ thống cảnh quan, trường học vẫn chỉ đang được tiến hành và hứa hẹn sẽ được bàn giao đồng thời với thời điểm bàn giao nhà, dự kiến là cuối năm 2013.

Trong khi đó, dự kiến dự án Gamuda City phải đến 2019 mới hoàn thành. Với một dự án bất động sản kéo dài trong gần 10 năm (chưa tính yếu tố phát sinh) là quá dài và khó có thể hấp dẫn được các nhà đầu tư, khách hàng.

Do đó, vì lo sợ “tính lâu dài” của dự án, hiện hàng loạt nhà đầu tư đã trót mua hoặc đặt cọc tiền tại dự án Gamuda City đang nháo nhào rao bán lại trên mạng internet với những lời mời gọi đầy hấp dẫn để “cắt lỗ”, thoát khỏi dự án.

Ngoài việc lo ngại vì thời gian thực hiện quá lâu cùng với mức giá quá “chát”, mới đây khách hàng và các nhà đầu tư lại giật mình khi thông tin dự án Gamuda City nằm trên vùng địa chất yếu nhất của Hà Nội, có nguy cơ sụt lún rất cao bị lọt ra ngoài.

Trạm cân ô tô điện tử 60 tấn | Trạm cân ô tô điện tử 80 tấn | Trạm cân ô tô điện tử 100 tấn | Trạm cân ô tô điện tử 120 tấn | Trạm cân ô tô điện tử 150 tấn

Mặc dù trước đó chủ đầu tư đã khảo sát khoan địa chất, quan trắc độ lún và kết luận “có thể xây được nhà cao tầng”. Nhưng quan ngại về tính an toàn, không ít nhà đầu tư đã nhanh chóng từ bỏ ý định rót tiền vào dự án này.

Mắc kẹt

Với quy mô 500ha, thực hiện trong 10 năm, tổng mức đầu tư lên tới hàng tỷ USD, thì độ trễ của dự án hiện nay là chưa đáng kể và chưa có gì đáng lo ngại. Song nếu đứng về phía chủ đầu tư thì việc thực hiện dự án kéo dài, trong một thị trường vốn quen với lối làm ăn “chộp giật” và đặc biệt là sự đi xuống liên tiếp trong 3 năm vừa qua, thì việc tiếp tục triển khai dự án cũng như lợi nhuận sẽ mang lại từ dự án này là một bài toán lớn đối với chủ đầu tư.

Trả lời trên báo chí mới đây, ông Cheong Ho Kuan, Tổng giám đốc Gamuda Land Việt Nam mặc dù vẫn khẳng định sẽ “phát triển dự án trong dài hạn, 8 - 10 năm, và sẽ theo đuổi mục tiêu đến cùng”.

Tuy nhiên, với nhiều nhà đầu tư, việc tiếp tục đổ tiền vào một dự án kéo dài đến cả chục năm này là một việc quá “mạo hiểm”, nhất là trong bối cảnh thị trường trầm lắng như hiện nay.

Theo kết luận của thanh tra Bộ Kế hoạch - Đầu tư hồi năm 2012 về các dự án BT, BOT, dự án Nhà máy xử lý nước thải Yên Sở do Tập đoàn Gamuda làm chủ đầu tư được xác định đã đội giá lên tới 67 triệu USD.

Cụ thể, chủ đầu tư đã sử dụng "kỹ thuật tài chính" để đội giá công trình lên đến 20% tổng mức đầu tư dự án thông qua việc tính đơn giá tổng hợp nhiều hạng mục của dự án trùng lặp; toàn bộ các hạng mục phần xây lắp đều được tính thêm 5% công việc khác mà thực tế chi phí này đã có trong mục dự phòng của tổng mức đầu tư; tính lặp yếu tố trượt giá làm tăng giá trị công trình.

Mặc dù vẫn được thành phố Hà Nội tiếp tục cho triển khai nhưng ấn tượng về cách làm dài hơi của chủ đầu tư cũng đã không còn “rực rỡ” như thời điểm ban đầu.

Một vấn đề khác cũng khiến nhiều người đặt câu hỏi là nguồn tài chính của chủ đầu tư có đủ để thực hiện dự án này.

Theo Tổng giám đốc Gamuda Land Việt Nam, ông Cheong Ho Kuan, theo tính toán từ những hạng mục đã quyết toán, thì hiện đã chi cho Dự án Gamuda Gardens khoảng 50 triệu USD, tổng mức đầu tư của toàn bộ dự án là 5 tỷ USD.

Như vậy có thể thấy, số vốn cho khu đô thị dường như vẫn chưa đáng kể. Trong khi đó, phần lớn là cho hai công trình công viên và nhà máy xử lý nước thải.

Cụ thể, trong  3 năm triển khai, hiện công ty đã rót 250 triệu USD cho nhà máy xử lý nước thải Yên Sở và 100 triệu USD cho công viên Yên Sở. 

Sở dĩ Gamuda buộc phải dốc một số tiền lớn để hoàn thiện 2 công trình này vì chỉ khi hoàn thành 2 hạng mục BT này, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội mới đồng ý cấp đất cho Gamuda Land triển khai xây dựng Gamuada Garden với diện tích 82 ha.

Tuy nhiên, việc dốc một nguồn vốn lớn vào công viên Yên Sở và nhà máy xử lý nước thải Yên Sở, cùng với sự đi xuống của thị trường bất động sản, khiến cho khả năng huy động vốn của người dân rất khó khăn, đã đặt ra nhiều mối lo ngại về khả năng tài chính thực hiện dự án.

kiem dinh candien tu | kiểm định cân điện tử | sua chua can o to dien tu | sửa chữa cân ô tô điện tử |

http://canotodientu.vn

Mới đây, trả lời về nguồn vốn để thực hiện trên báo chí, ông Cheong Ho Kuan cho biết, phần lớn nguồn vốn cho Dự án đến từ công ty mẹ ở Malaysia và chỉ có một phần rất nhỏ được huy động ở Việt Nam. Huy động vốn từ người mua tại Dự án tính đến thời điểm này chỉ có 1,3 triệu USD.

“Với tình hình của thị trường như hiện nay, việc triển khai dự án không thể phụ thuộc vào người mua. Thậm chí, trong số những khách hàng đã mua nhà, thì cũng không ít người gặp khó khăn về dòng tiền, nên đóng tiền chậm so với tiến độ xây dựng”, vị Tổng Giám đốc nhấn mạnh.

Song điều mà ai cũng có thể dễ dàng nhận thấy là trong bối cảnh thị trường khó khăn như hiện nay, với một doanh nghiệp bất động sản, dù là ăn xổi hay đầu tư dài hạn, việc sẽ thu về bao nhiêu tiền trong năm để cân đối một phần chi phí đầu tư đã bỏ ra, có lẽ cũng không phải là chuyện không cần phải tính tới.

Điều này cũng đã từng được chính một vị lãnh đạo Gamuda thừa nhận trên báo chí: “Lý do Gamuda chưa đầu tư xây dựng một cách ồ ạt bởi vì còn phải nghe ngóng thị trường bất động sản hiện nay, vì thực chất, thị trường bất động sản tính đến thời điểm hiện tại đang bị “đóng băng”. Do vậy, phía Gamuda vừa đầu tư, vừa nghe ngóng thị trường để có kế hoạch thích hợp”.

Vỡ mộng

Có thể thấy, dù mất khá nhiều tiền để đầu tư 2 công trình: Công viên Yên Sở và nhà máy xử lý nước thải Yên Sở nhưng Gamuda Land vẫn rất “hào hứng”, bởi lẽ, thời điểm năm 2007, thị trường bất động sản Việt nam đang trong giai đoạn “sốt nóng”, và đây được coi là lĩnh vực siêu lợi nhuận.

Hơn nữa, diện tích của dự án khá lớn (500 ha), vị trí lại thuận lợi, vì vậy, việc “đổi chác” này đối với chủ đầu tư rõ ràng là một “món hời” lớn.

Thế nhưng người tính không bằng trời tính, chỉ một thời gian sau khi thực hiện dự án, từ cuối năm 2008, thị trường có xu hướng sụt giảm và lao dốc đến tận thời điểm này và vẫn chưa ai biết được điểm dừng, đã khiến doanh nghiệp này dường như đã bị lâm cảnh bế tắc.

Chính vì những “dự báo” không chuẩn, nên hiện nay, nhiều chủ đầu tư đang phải “khóc dở, mếu dở”. Bởi lẽ, những chủ đầu tư nào đã lỡ huy động vốn từ phía khách hàng lại “lo sợ” không đảm bảo tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng, thì nhà đầu tư sẽ rút vốn. Còn nếu tiếp tục đầu tư thì sẽ bị lỗ.

Đối với dự án Gamuda City, nhiều ý kiến cho rằng chủ đầu tư đang “câu giờ”, chấp nhận rót vốn theo hình thức nhỏ giọt để cầm cự đợi đến thời điểm thị trường bất động sản sôi động, ấm nóng trở lại thay vì mạo hiểm, chấp nhận rủi ro, ào ạt đổ vào cả triệu USD như trước.

Nhiều chuyên gia cũng cho rằng, dù là một doanh nghiệp lớn và chủ đầu tư đã khẳng định “không thể bị quật ngã”, nhưng sự ảm đạm của nền kinh tế toàn cầu cùng tương lai chưa mấy tươi sáng của thị trường bất động sản Việt Nam khiến doanh nghiệp này không thể thoát khỏi khó khăn.

đôi giày